首套房契税退税一般退多少？首套房契税退税去哪里申请？

首套房契税退税一般退多少?

根据《国家税务总局关于调整首套住房购置税税率的通知》(国家税【shuì】务总局公告2017年第51号【hào】)，首套住房【fáng】购置税税率为3%，退【tuì】税金额为【wéi】购房价款乘以3%，即【jí】可获得退税金额。购买首套住房价款【kuǎn】100万元，购置税税率为3%，退税金【jīn】额为100万元乘以3%，即【jí】可获得退【tuì】税金额3000元。首房【fáng】契税退税的【de】数额取【qǔ】决于当地的【de】政策，主【zhǔ】要【yào】有以下几种情【qíng】况：1、如果【guǒ】是首【shǒu】套住房，且【qiě】购【gòu】房者拥有满足当地政策【cè】要求的住房【fáng】购买资【zī】格，则可以全额【é】退【tuì】还契税;2、如果购房者不满【mǎn】足当地政策要求的住房购买【mǎi】资格【gé】，则可以【yǐ】按照【zhào】当地政策享【xiǎng】受部分退税【shuì】;3、如果购房者是【shì】第二套住房【fáng】，则一【yī】般【bān】不可以享受退税政策【cè】具体数【shù】额【é】可以咨【zī】询当地房【fáng】地产业务部门了解【jiě】，也可【kě】以咨询律师了解【jiě】更多细节。首【shǒu】套【tào】房契【qì】税退税，具体金【jīn】额取决于购房地【dì】区【qū】、购房时间、购房面【miàn】积及购房价格等因素。一【yī】般情况下，首套房购买者在购买后【hòu】三年内，可【kě】以按照购房地区规定的比例，申请【qǐng】退还本次【cì】购【gòu】房契税的一部分，最【zuì】高可【kě】以退还50%，最低也可以退还5%。比【bǐ】如，某地区规定契税比例为3%，如果购买者在购买【mǎi】后三年内【nèi】申请退还，可以退还本次购房契税的【de】50%，即1.5%。如果购【gòu】买者【zhě】超过三年后申请退【tuì】还，可以退还本次购房契税【shuì】的5%，即0.15%。

首套房契税退税去哪里申请?

首套【tào】房退税是在房产【chǎn】所在地的税务机关申请退还的【de】，申请之前应该提前咨询退税的条件【jiàn】以【yǐ】及资料【liào】。一般需提供【gòng】购【gòu】房人的【de】身份证、新购【gòu】住房的【de】发【fā】票和商【shāng】品【pǐn】房买卖合同及房【fáng】产证复印件等。