房贷停贷意味着什么？房贷停贷会有什么后果？

房贷停贷意味着什么?

1、意【yì】味着借款人违【wéi】约。房屋贷【dài】款合同【tóng】是【shì】借款人与贷款银行【háng】签订的，主要目【mù】的就是需要借款【kuǎn】人【rén】履行约【yuē】定【dìng】，按时足额还款。贷款【kuǎn】买房是银行发放贷款在前【qián】，借款人按时足额还款在后，银行已经【jīng】率先履【lǚ】行了【le】合同的约定【dìng】，若是不按时足额【é】还款的话，借【jiè】款人【rén】就成了违约方【fāng】。

2、意【yì】味【wèi】着要承担风险。将【jiāng】房【fáng】贷停贷，会增加逾期罚【fá】息风险和信【xìn】用受损风险，风险只增不减。而逾期罚息，一【yī】般在签订【dìng】的房贷【dài】合同上都有明确的规定，银行【háng】只会按照流程进【jìn】行操作，而【ér】对【duì】于借款人来说，需要承担逾期【qī】罚息不断【duàn】积累的风【fēng】险【xiǎn】。

房贷停贷会有什么后果?

1、使个人信用遭受负面影响

房贷毕竟还是贷款，申请时需要提【tí】供个人征信【xìn】报【bào】告以判断风险，那么停贷时必【bì】然也会在个人征【zhēng】信上记录【lù】这一笔，说明【míng】自【zì】己曾经的逾期违约行为，是不良信用的【de】一种表【biǎo】现，若今后【hòu】再想申请【qǐng】贷款或进行其他信用活【huó】动【dòng】，那么这一【yī】笔负【fù】面记录就【jiù】是最直接的【de】阻碍。

2、使房贷多增加一笔逾期罚息

房贷利息因贷款本金多、贷【dài】款期【qī】限长【zhǎng】等因素，本来就已经很贵了，若房贷停贷，造成【chéng】逾期，按照与【yǔ】贷款银行签订的贷款合同，势【shì】必会产生一笔不少【shǎo】的逾期罚息【xī】，通【tōng】常是正【zhèng】常利息【xī】的1.5倍，且【qiě】循环【huán】计【jì】息，直至逾期欠款结【jié】清，这【zhè】对于原【yuán】本就负债【zhài】累累【lèi】的借款人来说，无疑是雪上加霜。

3、使作为抵押物的房产面临拍卖

申请房【fáng】贷，一般【bān】都是【shì】以所购房产【chǎn】作为抵押担保的，目的是为了让【ràng】银行【háng】减少风险，毕竟银行提供了大量资【zī】金出去，万一无法收【shōu】回，还可以通【tōng】过变卖【mài】、拍卖【mài】房产【chǎn】以减少损失，这也【yě】是最终的无奈之举，但这对于借【jiè】款【kuǎn】人来说，就是【shì】赔了夫人又【yòu】折【shé】兵，之【zhī】前正【zhèng】常还贷的钱白给了，想【xiǎng】要买【mǎi】的房子也没了。