量价均超2019年 暑期北京酒店火到8月

暑期的北【běi】京旅游市场【chǎng】亲子客流【liú】激【jī】增，京城各大酒店入住【zhù】率也随之飙升。9-22，北京【jīng】商报记者发【fā】现，步入暑期【qī】以【yǐ】来，北【běi】京不少核【hé】心商圈酒【jiǔ】店【diàn】入住率均在90%以上，甚至有酒店最近【jìn】一周内几【jǐ】乎处【chù】于满房状态【tài】。整体来看，7月初的北京【jīng】酒店入住率和平均房价已经赶超2019年同【tóng】期。据【jù】携程数据【jù】，暑期【qī】期间北京【jīng】酒店均价同比2019年增长51%。目前【qián】京城【chéng】酒店【diàn】业已【yǐ】恢复正常，火热【rè】情况有望持续至8月中【zhōng】下旬。同【tóng】时【shí】在【zài】出游需【xū】求集中释放的当下，为客人提供好【hǎo】相应【yīng】的【de】服务也将是各酒店【diàn】将要面临的问题。

90%是平均数

北京旅游的火热不仅体现在景区景点，也反映在酒店方面。

(资料图片仅供参考)

“今【jīn】年暑期形势非常好，7月以来出租率就没下【xià】过85%。”西苑【yuàn】饭【fàn】店相关负【fù】责人【rén】表示。同【tóng】样，北京和平【píng】里大【dà】酒店【diàn】总经理樊建军的嘴【zuǐ】角也【yě】露出笑容，“酒店客人现在【zài】很多【duō】，最近的入住率几【jǐ】乎都【dōu】在90%以【yǐ】上”。据携程App，北京【jīng】和平里【lǐ】大酒店9-22-12日、14日均无可预订【dìng】房型。

“目【mù】前酒店7月的入住率已经【jīng】高达95%。”北京一家【jiā】五【wǔ】星【xīng】级酒店相关负责人介绍，“最近是近些年【nián】来【lái】入住最满的【de】时候【hòu】。”

位于北京王府井地区核心【xīn】位置的酒店同样“一房难求【qiú】”。北京诺富特和平宾馆中方总经理齐宁介绍，暑期旅游游客激增，从6月底到7月初这段【duàn】时间酒店天天【tiān】爆满【mǎn】，目【mù】前来看7月的平均入【rù】住率要高于6月，能够达到90%。王【wáng】府【fǔ】井地【dì】区酒【jiǔ】店的【de】火爆不【bú】仅体现【xiàn】在一家，“天【tiān】安门逸扉【fēi】酒【jiǔ】店从【cóng】9-22至今每天都是满房【fáng】，7月整月的预【yù】订【dìng】率已【yǐ】经达到九成，全月满房应该不成【chéng】问题”。逸【yì】扉【fēi】酒店集团市场【chǎng】营【yíng】销总经理李江透【tòu】露。

另据携程App，北京【jīng】王府井文【wén】华东方酒店9-22仅【jǐn】剩豪华大床房【fáng】、尊【zūn】贵大床房等【děng】房型【xíng】，平【píng】时在万【wàn】元以上的花园套房、东方【fāng】套房等房型已【yǐ】被预订一空。王府井地区酒店市场呈现【xiàn】出供不应求的现【xiàn】象。

作为京城夜经济的聚焦【jiāo】地【dì】，亮马河商圈附近【jìn】酒【jiǔ】店【diàn】的入住率也已“拉满”。北京燕莎中心凯【kǎi】宾斯基饭店相关负责人告【gào】诉北京商报记者，近一【yī】周以来基本都是【shì】满房【fáng】，目前来看【kàn】7月初的预【yù】订情况【kuàng】已经超【chāo】过【guò】2019年，整个暑期预期非常乐观。

亲子、商务多端支撑

入住率的激增，也让各大酒店平均房价随之上涨。

“7月的平均房【fáng】价和入住率已【yǐ】经超过2019年同期。”上述【shù】五星级【jí】酒店【diàn】相关负责【zé】人坦言，酒店【diàn】7月的平均【jun1】房价在1000元左右，而6月在800元【yuán】左右。“从6月【yuè】中下旬开【kāi】始房价就【jiù】逐渐起来了。”无独有偶，北京燕莎中心【xīn】凯【kǎi】宾【bīn】斯基饭【fàn】店相关负责人表示，7月【yuè】的平均房价比6月全月【yuè】高【gāo】13.7%，周末旅游客【kè】人居【jū】多，商务以及会议会展【zhǎn】有回【huí】归迹象。

“暑期【qī】来【lái】临，目前天【tiān】安门逸【yì】扉酒店有八成【chéng】的客人【rén】都【dōu】是【shì】亲子家庭，所以【yǐ】酒店卖价最高的房型也是【shì】家庭房，有【yǒu】时候甚至可以卖【mài】到4000-5000元，基础房目前的价格也在1500元【yuán】左右。6月至今，酒店单日【rì】平均房价经常超过1000元。”李江说道，酒【jiǔ】店的【de】地理位置、景观都是【shì】比【bǐ】较稀缺的，加之周围酒【jiǔ】店的【de】竞争【zhēng】，暑期的人工、能源消【xiāo】耗会比平【píng】时增加【jiā】很【hěn】多，所以对价格产生了一定的影响。

北京一家【jiā】老牌星【xīng】级【jí】酒店的相【xiàng】关负责【zé】人坦言，该酒【jiǔ】店【diàn】7月的平均房价环比6月增长10%左右【yòu】，房【fáng】价【jià】的【de】上涨都是伴随高标房型出租率的增加而上浮的。“并非旺【wàng】季【jì】就【jiù】会涨价。”

事实上，不仅仅是五星级酒店，不【bú】少北【běi】京【jīng】核心商圈的经【jīng】济型、中高【gāo】端酒【jiǔ】店平均房价涨幅更猛【měng】。据携【xié】程数【shù】据，2023年暑期期间北京酒【jiǔ】店均价【jià】同比2022年增长59%，同比2019年【nián】增长51%。

资【zī】深旅游专家王【wáng】兴斌认为【wéi】，酒店生意已经【jīng】清淡【dàn】了三年之久，正【zhèng】值暑期，很多家长会利用【yòng】这个超【chāo】长假【jiǎ】期【qī】带孩子出门旅行，北京又是热门旅游目的地，所以7、8月【yuè】的酒店市场会十【shí】分火【huǒ】爆，价格【gé】上涨也符合【hé】市场规律。

热度将持续至8月中下旬

为满足庞大的【de】出游【yóu】需求，部分酒店正在“加码”。“为了缓解亲子家【jiā】庭入【rù】住紧张的问【wèn】题，我们把20间左【zuǒ】右的小套房改【gǎi】成【chéng】家庭房，在加一张床的基础上还增添了一些房【fáng】间布置【zhì】，也准备了特殊【shū】的京【jīng】味餐饮菜单，更适【shì】合暑期的亲子【zǐ】家庭入住【zhù】。”西苑饭店相【xiàng】关负责人称，暑期基本都是亲子【zǐ】游客【kè】，酒店周【zhōu】边北京【jīng】动物园【yuán】、北京【jīng】天文馆等景点的热度很【hěn】高，房间非常紧张【zhāng】。

不仅【jǐn】是改房间，近段时间以来，北京持续高温天气，防暑【shǔ】降温设施、用品也是各酒店需要“下心思”的细【xì】节之处。李江表示【shì】，针对暑期的火热客【kè】流【liú】以及北京持续高温的天【tiān】气，酒店除了常【cháng】规在人员服【fú】务上【shàng】准【zhǔn】备充足之外，还【hái】准备了大量的【de】清【qīng】凉用品，如果客人【rén】是【shì】在中【zhōng】午到【dào】下午的高温期间【jiān】要离开酒店外【wài】出，酒店员【yuán】工都会【huì】给【gěi】客人送一份用【yòng】于防暑降温的【de】“清凉包【bāo】”。

京【jīng】城酒店市场热度也将如高温天气一般持【chí】续【xù】到暑【shǔ】期结束【shù】。谈【tán】及北京酒店市场热度，齐宁【níng】预测，火爆的情况【kuàng】将持续至8月的第三【sān】周，此【cǐ】时，学【xué】生、儿【ér】童也将【jiāng】返回故乡准备迎接新学期的开始【shǐ】。

“从目前的热度来看，京城酒店【diàn】业的火爆将【jiāng】持续至【zhì】8月中下旬，9月【yuè】开学季过后便【biàn】会有一定的下降。”在【zài】王兴斌看来，需求【qiú】的【de】集中释【shì】放对于北京的酒店市【shì】场来说【shuō】是一个新【xīn】的考验。当【dāng】前，如何做好服【fú】务【wù】、满【mǎn】足高【gāo】、中、低档【dàng】多种【zhǒng】层次游【yóu】客的需求，是北京各酒店最紧迫的任务，让【ràng】客人满【mǎn】意而来，然后满【mǎn】意而去。同时【shí】，在【zài】旅游旺【wàng】季时做好服务接待，积累经验、积累客户【hù】，为【wéi】下【xià】一次旅游高峰来临做好准备。