提前还贷缩短年限还是减少还款额？提前还房贷需要多久？

提前还贷缩短年限还是减少还款额?

我们在【zài】还贷【dài】时，可以按还款计划还款，也【yě】可以提【tí】前还款。而提前还【hái】款就可以提前【qián】全部还款或提前部【bù】分还款。而若选择提【tí】前部分还款【kuǎn】，就【jiù】有两种方式【shì】：缩短年限【xiàn】或减少还款额。那么，提前还贷缩短年【nián】限还是减【jiǎn】少还款额?哪个更【gèng】好【hǎo】呢?

在提前还贷的时候，是选择缩【suō】短【duǎn】年限，还是选【xuǎn】择减少【shǎo】还款额，都【dōu】是看自身的需求和【hé】还款【kuǎn】能力来的。

如果【guǒ】选择缩短年限，那么月供不会【huì】发生变化，但【dàn】客户的还款周期会加快;而【ér】若是选择减少【shǎo】还款【kuǎn】额，那么月供会减【jiǎn】少【shǎo】，每月【yuè】的还款压力也都会减轻。

而单从节【jiē】省利息的【de】角度【dù】来【lái】看的话，选择缩【suō】短年限会比选择减少还款额更划算【suàn】一些。不【bú】过也不是所有情况都适用【yòng】的。

像如【rú】果是等额本【běn】息【xī】还款【kuǎn】、还贷年限已过半【bàn】的情况，那么在月还款额当中，本金其实已经大于利【lì】息了，那你选择【zé】提前还贷【dài】缩【suō】短年【nián】限的意义也不大了。这【zhè】种情况下你还要选择【zé】提前还贷的【de】话，就可以选择减少【shǎo】还款额【é】。

提前还房贷需要多久?

房贷提前还【hái】款【kuǎn】需要一个【gè】半【bàn】月的时间。通常提前还款【kuǎn】的【de】话,借【jiè】贷人需要先提前一个【gè】月通知预约银行,主要是约【yuē】定还【hái】款【kuǎn】的时间,再一次性提前还清或【huò】提前还一【yī】部【bù】分。一般来说,办【bàn】理提前还款【kuǎn】业务,借款人需【xū】要提供本人【rén】有效身份证、贷款合同、上个月还款【kuǎn】账【zhàng】单【dān】等材料。