首套房退税每年都退还是只退一次？首套房契税退税有时间限制吗？

首套房退税每年都退还是只退一次?

首套房退税每年都退，而一年只【zhī】能【néng】退【tuì】一【yī】次，因为【wéi】个人所得税清【qīng】缴汇算正是一【yī】年一次，期间纳税【shuì】人可以【yǐ】针【zhēn】对名下首套住房贷款【kuǎn】利息申报个税【shuì】专项附加扣除。

根据规定【dìng】，借款人【rén】申请了首套房【fáng】退税【shuì】之后【hòu】，在实际发生贷【dài】款利息的年度，按照每月1000元的标【biāo】准定额扣除，扣除期限【xiàn】最长【zhǎng】不超过240个【gè】月【yuè】。并且只能享受一次首套住【zhù】房贷【dài】款的利【lì】息扣除。

首套房契税退税有时间限制吗?

首【shǒu】套房退契税时间有【yǒu】限制。纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税,但办理房【fáng】产证时【shí】,发现【xiàn】实【shí】测面积与【yǔ】预【yù】售面【miàn】积【jī】有误差,导致房款【kuǎn】发生变化,致【zhì】使纳税人多缴税款【kuǎn】的,可以【yǐ】申请【qǐng】退税。根据【jù】税收征【zhēng】管【guǎn】法第五十一条:纳税【shuì】人【rén】超过应纳税额缴纳【nà】的税款,税务机关发现后应当立即【jí】退还。