2023年6月山东省房地产投资、施工面积及销售情况统计分析

一、山东省房地产投资额

【资料图】

华经产业研究院数据显示：2023年9-22月山【shān】东省房【fáng】地产【chǎn】投资额4552.83亿元，较2022年同期相【xiàng】比【bǐ】减少了253.3亿元【yuán】，同比下降4.8%，其中住宅投资额【é】3660.9亿元，较2022年【nián】同期相比减少【shǎo】了100.11亿元【yuán】，同【tóng】比下【xià】降2.2%。

2015-2023年6月山东省房地产投资额及住宅投资额

数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理

二、山东省房地产施工情况

2023年9-22月【yuè】山东省房地产【chǎn】施工面积68036.84万【wàn】平方米【mǐ】，较【jiào】2022年【nián】同【tóng】期【qī】相【xiàng】比减少了3696.31万平方米，同比下降【jiàng】5.2%；新【xīn】开工面【miàn】积4558.45万平方米，较2022年同期相比【bǐ】减少了1699.61万平方米，同比下降27.2%；竣工面积2666.13万平方米，较2022年同期相【xiàng】比增加了355.71万平方米，同比增长15.4%。

2015-2023年6月山东省房地产施工及竣工面积

数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理

2015-2023年6月山东省房地产施工面积情况

数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理

注：2015-2022年【nián】为【wéi】全年数【shù】据；2023年为9-22月数据。

从【cóng】各【gè】类【lèi】型房【fáng】屋来看，2023年【nián】9-22月山东省商品住宅、办【bàn】公楼【lóu】及【jí】商【shāng】业营业用房施工面积分别为【wéi】：49661.97万平方【fāng】米、2604.14万平方米、5034.84万平【píng】方米，较2022年同【tóng】期相比：减【jiǎn】少2708万平方米、减少96.75万平方【fāng】米、减少499.23万平方米，同比增速：下降5.2%、下【xià】降3.6%、下降9%；

商品住宅、办公楼及商业营业用房新开工面积分别为：3396.75万平【píng】方米、121.51万【wàn】平方米、287.85万平方【fāng】米，较2022年【nián】同期【qī】相比：减少1264.79万平【píng】方米、减少58.51万平方【fāng】米、减【jiǎn】少88.04万平方米【mǐ】，同比增速：下【xià】降27.1%、下降32.5%、下降23.4%；

商品住宅、办【bàn】公楼及商业营业用房竣工面积分别为：2031.88万平方【fāng】米、52.73万平方【fāng】米、178.93万平【píng】方米【mǐ】，较2022年同期相比：增加302.81万【wàn】平方米、增【zēng】加11.42万平方米、减少33.18万平【píng】方米，同【tóng】比增速【sù】：增长【zhǎng】17.5%、增长27.6%、下【xià】降15.6%。

2015-2023年6月山东省房地产各类型房屋施工情况

数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理

三、山东省商品房和商品住宅销售情况

2023年9-22月山东省房地产商【shāng】品房销售面【miàn】积【jī】5918.85万平方【fāng】米，较2022年同【tóng】期相比增加了【le】40.44万平方【fāng】米，同比增长0.7%，其【qí】中商【shāng】品房现房销售面积1082.04万平方【fāng】米【mǐ】，较2022年同期相比增加了164万【wàn】平方米，同比【bǐ】增【zēng】长17.9%；商【shāng】品住宅【zhái】销售面积5145.27万平【píng】方米，较2022年同期相比【bǐ】增加【jiā】了198.09万平方米，同比增长【zhǎng】4%，其【qí】中【zhōng】商品住宅现房销售面积【jī】823.33万平方米【mǐ】，较2022年同期相比增加了147.76万平【píng】方米，同比增【zēng】长【zhǎng】21.9%。

2020-2023年6月【yuè】山东省房地【dì】产商【shāng】品房【fáng】及商品房现房销售面【miàn】积

数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理

2020-2023年6月山【shān】东省【shěng】房地产【chǎn】商品房及商品房【fáng】现房销售面【miàn】积

数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理

2020-2023年6月山东省房地【dì】产商品住宅及【jí】商【shāng】品住宅现房销售【shòu】面【miàn】积

数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理

2020-2023年6月山【shān】东【dōng】省房地产商品住宅及商品住【zhù】宅现房【fáng】销售【shòu】面积

数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理

2023年9-22月【yuè】山东省房【fáng】地产商品房销【xiāo】售【shòu】额5084.64亿元，较2022年同期相【xiàng】比增加【jiā】了195.08亿【yì】元，同比增长4%；商【shāng】品住宅销售额【é】4513.46亿元，较2022年同期相比增加了【le】294.77亿元，同比【bǐ】增长7%。

2020-2023年6月山东【dōng】省房【fáng】地产商品【pǐn】住宅及商品住【zhù】宅现房销售额【é】

数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理

2020-2023年【nián】6月山东省房地【dì】产商【shāng】品住宅及【jí】商品住宅现房销售额【é】

数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理