当前最新：住房面积缩水如何办理？

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按照合同的约定处理。若出现约【yuē】定不明的，则按以下方式处【chù】理【lǐ】：1、面积误差比绝对【duì】值≤3%的，据实【shí】结算房价【jià】款【kuǎn】。2、面积【jī】误差【chà】比绝对【duì】值超【chāo】出3%时，买受人有权【quán】退房。开【kāi】发商应当在【zài】买受【shòu】人提出退房之日起30日内退款并【bìng】支付已付房【fáng】价款利息【xī】。

《关于审理商【shāng】品房【fáng】买卖合【hé】同纠纷案【àn】件适【shì】用法律若【ruò】干问【wèn】题的解释【shì】》第十【shí】四条（一【yī】）面积误差【chà】比绝对值在3%以内（含3%），按照合同约定的价【jià】格【gé】据实【shí】结算，买受人请【qǐng】求解除合同的，不予支【zhī】持；（二）面积【jī】误【wù】差比绝对值超出【chū】3%，买受人请求【qiú】解【jiě】除合同【tóng】、返还已付购房款【kuǎn】及【jí】利息的，应予支持【chí】。买受人同意继续履行合同，房屋【wū】实际面积大于合同约定面【miàn】积的【de】，面积误差比在3%以【yǐ】内（含3%）部分的【de】房【fáng】价款由买受人按照约定【dìng】的价格补足，面积【jī】误差比超出【chū】3%部分的房价款【kuǎn】由出卖人承【chéng】担【dān】，所【suǒ】有权归买【mǎi】受【shòu】人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内【nèi】（含3%）部分的【de】房价款及利息由出卖人返还买受人【rén】，面积【jī】误【wù】差比超过3%部分【fèn】的房价款由出卖人【rén】双倍【bèi】返还买受人。