重庆调整优化住房公积金使用政策

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中新网【wǎng】重【chóng】庆9-22电 (张旭)9-22，重庆【qìng】市出台《关【guān】于进一步优【yōu】化住房公积【jī】金使【shǐ】用【yòng】政策的【de】通知》(以下简称《通知》)。作为近年来重庆【qìng】市住房公积金使用政策【cè】较大的一次【cì】调整，《通【tōng】知》从统一新购住房【fáng】套数认定标准、支【zhī】持提取住房公积【jī】金直接支付贷款购【gòu】房首付款【kuǎn】等7个【gè】方面，进行优化。

《通【tōng】知》提到，重庆支持提取住房公【gōng】积金直接支付贷款【kuǎn】购房首【shǒu】付款【kuǎn】，缴存人【rén】及其配偶使用商业性【xìng】个人住房【fáng】贷款购买该【gāi】市新建商品住【zhù】房，符【fú】合该市相关【guān】提取政【zhèng】策的，可提供《委【wěi】托书》、已备案的【de】商品房买卖合【hé】同等材料，申请提取住房公积金【jīn】直接支付购房首【shǒu】付款，提取资金由缴存【cún】人【rén】委托【tuō】重庆市住房公积金管【guǎn】理中心【xīn】直接支付【fù】至【zhì】相关项目商品房交易资金监管账户。缴【jiǎo】存人与开发企业解除商品房买卖合同【tóng】的，应会同开发企业及时退回提【tí】取【qǔ】资金。

《通【tōng】知》将支持【chí】新市民、青年人【rén】申请住房公积金个人住房贷款，异地缴存【cún】住房公积金且在【zài】重庆【qìng】市工作、创业【yè】、生活的新市民、青年【nián】人【rén】，在渝购房可申请住房公【gōng】积金个【gè】人【rén】住房贷【dài】款。

《通知》优化了住【zhù】房公【gōng】积金置换【huàn】贷款【kuǎn】(即“商转公”)住房套数认【rèn】定标准，无住房公积金个人住房贷款记录的缴存【cún】人家庭，仅有一笔未结清的商【shāng】业性个人住房【fáng】贷款且在重庆市【shì】仅有【yǒu】一套住房【fáng】，可申请【qǐng】将【jiāng】该套住房未结清的商业性【xìng】个【gè】人住房贷款置换为住【zhù】房公积金个【gè】人【rén】住【zhù】房贷款。

《通【tōng】知》还统一【yī】了新购住【zhù】房套数认定【dìng】标准，缴存人家庭【tíng】在重【chóng】庆市使用住房公积金个人住房贷款新购住房的【de】，须核查住房公积金个人住【zhù】房贷【dài】款记录和拟【nǐ】购住房【fáng】所在【zài】区县【xiàn】(自治【zhì】县)住房套数。

重【chóng】庆大学副校长刘贵文在接受记【jì】者【zhě】采访【fǎng】时【shí】表示，此次政【zhèng】策【cè】调整具有突出的精准性、连【lián】续性和实效【xiào】性，是重庆市因城施策促【cù】进房【fáng】地产市场健康发【fā】展的重【chóng】要举措【cuò】，也有利于发挥住房公积金的民生支撑【chēng】作用。

“目前【qián】，重庆城镇化进【jìn】入平稳增长阶段。”刘贵文说，随着重庆产业布局结【jié】构的优化和产业能【néng】级的不断提【tí】升，对就【jiù】业人【rén】才的吸【xī】引力不断加强，将【jiāng】对重庆房【fáng】地产市场形成稳步增长的潜在需求【qiú】，也将【jiāng】对房地产市场的【de】长【zhǎng】期【qī】稳定健康发【fā】展形成【chéng】坚实支【zhī】撑。(完)