首套房的契税【shuì】什么时候能退【tuì】?完税【shuì】后办理退房的情况有两种:第【dì】一【yī】种情况:已签订房【fáng】地产【chǎn】买卖合同,但未办理房地产权属登记原则【zé】上给予【yǔ】办【bàn】理退【tuì】税,