怎样估算自己的公积金可贷金额？公积金封存后怎么提取？

怎样估算自己的公积金可贷金额?

1、计【jì】算您本人【rén】及共【gòng】同申请人【rén】的月收入：月收入=个人【rén】住房公积金月缴【jiǎo】存额/住房公积金缴【jiǎo】存比例12%。

2、计【jì】算最高可【kě】贷款【kuǎn】额：您的家庭收入【rù】(指通过【guò】上述计算方式计算出的【de】借款申请人及共同申请人的月收入之和)，每个月扣除1024元(单身为【wéi】1024元，已婚为2048元)的【de】生活【huó】费【fèi】所剩余额【é】，再除以申请贷款年【nián】限等额本息还【hái】款的【de】每万元贷款月【yuè】均还【hái】款额的【de】所得【dé】就是最【zuì】高可贷款额。

3、同时要求每月最【zuì】低还款额不能低【dī】于【yú】月公积金【jīn】缴存额(单位加公司缴【jiǎo】存【cún】部分)。

4、具体贷款额度要同时考虑单笔贷款最高【gāo】额度、最【zuì】高【gāo】可贷【dài】款额度、最【zuì】低首付款要求【qiú】及个人信用评估因素【sù】。

公积金封存后怎么提取?

1、当你购买二手房，凭购房【fáng】契约【yuē】或【huò】《存【cún】量房交易【yì】资金托管【guǎn】协议》或房产证、全额购房款的《销售【shòu】不动【dòng】产统一【yī】发票》或《存【cún】量【liàng】房交易资金托管凭证》或契税完税证、住【zhù】房公积金【jīn】卡、身份证一次【cì】性全额提取。

2、当你购买新【xīn】建住房的【de】，凭购房合同【tóng】或房产证、首付【fù】款或全额购房款的【de】《销售不动产统一发票》或契税完税证、住房【fáng】公积金卡【kǎ】、身【shēn】份证【zhèng】一【yī】次性全额提取;

3、当【dāng】你退休、死亡或宣告死亡;在国外【wài】定居【jū】，完【wán】全【quán】丧失劳动能力并与单位解除【chú】劳动关系，户籍迁出本市时【shí】可【kě】以取出公积金【jīn】。

4、当你【nǐ】户籍不在【zài】本市并已申请基【jī】本养老保险或者【zhě】基本医疗保险【xiǎn】关系转移【yí】手【shǒu】续;男性年龄满50周岁或者女性年龄满45周岁，失业【yè】且【qiě】住房公【gōng】积金账户封存均满2年【nián】，可以销户领取。

5、具【jù】体的住房公积金【jīn】只能办理提取【qǔ】，提取的种类每个省市【shì】的具【jù】体规定不一致【zhì】，大【dà】家可以登录【lù】当地的公积金网站具【jù】体查询。