公积金【jīn】热问｜家【jiā】庭名下有【yǒu】三套及以上【shàng】房产，还能【néng】申请“商转【zhuǎn】公”吗？-当前看点

红网时刻新闻9-21讯（记者 康希）9-21起，长沙顺位抵押【yā】方【fāng】式【shì】办理商贷转【zhuǎn】公积金贷款（即“商转【zhuǎn】公”）正式【shì】实施。截至目【mù】前【qián】，有【yǒu】14家银行【háng】可【kě】以开展相关业务。那么在省直【zhí】单【dān】位住房公积金管理【lǐ】中心，办理“商转公”业务有哪些【xiē】申请渠道？名下有三套及以上房产【chǎn】，还能办理【lǐ】“商转公”业务吗？

问：家庭名下共有三套房产，按照购【gòu】买时间【jiān】顺【shùn】序购【gòu】买的第二【èr】套房屋可以申请商转公【gōng】吗【ma】？

(相关资料图)

答：不可以。

《关【guān】于发展住房公积金【jīn】个【gè】人【rén】住房贷款【kuǎn】业务【wù】的通知》（建金〔2014〕148号）规定：住房公积金贷款对象为购买首【shǒu】套自住【zhù】住房【fáng】或第二套改【gǎi】善【shàn】型普【pǔ】通自住住房的【de】缴存职工。住房公积【jī】金管理中心不得向购买【mǎi】第三套及【jí】以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个【gè】人住【zhù】房【fáng】贷款。申请公积金贷【dài】款，按【àn】照家庭名下【xià】现有的【de】房屋套数计算，而不以【yǐ】房屋购【gòu】买【mǎi】的先后顺序。

问【wèn】：开具【jù】单位缴【jiǎo】存使用证明需要提供【gòng】什么材料【liào】？可通过哪些渠道【dào】办理？

答：单位需提【tí】供《住房公积金缴存【cún】证【zhèng】明申【shēn】请书【shū】》、单位营业执照正本（复印【yìn】件）、近2个月【yuè】的社会保险【xiǎn】缴费通知单和税务代扣社保的【de】完税【shuì】证明（原件）及专管员身【shēn】份【fèn】证（原件【jiàn】）。

办理渠道【dào】：可通过单位网上业务大厅（单位版【bǎn】）或者前往中心【xīn】各【gè】营业厅申【shēn】请办【bàn】理。

问：办理了租【zū】房提取【qǔ】业务，再【zài】申请办理还贷提【tí】取业务，需要间隔12个月【yuè】吗【ma】？

答：不需要。

职工在【zài】长沙行政区域内无【wú】房【fáng】，每【měi】年可以办理一次租房提取【qǔ】。在符合条【tiáo】件的情况下【xià】，同时也可办理还贷提取业务。

问：职工缴存【cún】地为【wéi】省直中【zhōng】心【xīn】，在【zài】其【qí】他公积【jī】金中心申请了贷款，可以办理月对冲吗？

答：不可以。

职工自筹【chóu】资金还款12个月后，可办理偿还非本【běn】中【zhōng】心贷【dài】款本息提取【qǔ】业务。

问：商业【yè】银【yín】行住【zhù】房贷款转公积【jī】金贷款业务申请【qǐng】和【hé】二手房公积金贷款业【yè】务申请【qǐng】的办理渠道有哪些？

答：目前主要有三种办理渠道：

◆关【guān】注【zhù】“湘直公积金【jīn】”微信公【gōng】众号，在公共服务栏【lán】目中的“预约叫号”预【yù】约前【qián】往智慧信贷厅办理【lǐ】；

◆下载“手机公积金”APP自助申请办理；

◆携带齐全资料到省直中心智慧信贷厅使用自助机申请办理。