威尔士房地产市场销售低迷可能正在触底|今日播报

(资料图)

威尔士房地【dì】产市场【chǎng】状况仍【réng】然【rán】充满【mǎn】挑战【zhàn】，但随着一系列指标【biāo】的【de】改善【shàn】，最新【xīn】的英国【guó】皇【huáng】家特许测量师学会 (RICS) 住宅市场【chǎng】调查的受【shòu】访者表明，长期低迷的销售可能正在触底反弹。

新商定的销售指【zhǐ】标已连续 17 个月【yuè】处于【yú】负【fù】值区域，但【dàn】威尔士的受【shòu】访者现在预测，三个月【yuè】的前【qián】景【jǐng】销售额将自 2022 年 4 月以来首【shǒu】次上升。

威尔【ěr】士受【shòu】访【fǎng】者对【duì】未【wèi】来三个【gè】月价格的悲观程度【dù】也【yě】略【luè】低于以往，5 月份调查中报告的价格预期净余额为 -16%，而 4 月【yuè】份为 -58%，3 月份为 -31%。

这可【kě】能与【yǔ】最【zuì】近供应水平的上升有关【guān】。5 月【yuè】份，净余额 +10% 的威尔士受访【fǎng】者表【biǎo】示当月销【xiāo】售【shòu】指示有所增加，这是连续第五【wǔ】次调查受访者报告上市房产数量增加，为买【mǎi】家【jiā】提【tí】供了更多选择。

就【jiù】当前【qián】需求而言，净余【yú】额【é】为 -31% 的【de】受访【fǎng】者表示 5 月份【fèn】新买家询价有所下降，尽管据报道需求仍在下降，但【dàn】比 4 月份的 -57% 更为温和%。

与英国平均【jun1】水平相比，威尔士的测量师【shī】对【duì】前景更为乐观，其中【zhōng】 -29% 的受访【fǎng】者【zhě】预计下【xià】一季度价格会下跌【diē】。

Melfyn Williams，Williams and Goodwin 的 MRICS – Llangefni 的 The Property People Ltd 说【shuō】：

“随着【zhe】我们进入夏季，房地【dì】产【chǎn】市场继续【xù】运转。拍【pāi】卖仍然很受欢迎，成功率高【gāo】，价格高【gāo】于指南。合适的【de】房【fáng】产，在合适的位置【zhì】，以【yǐ】合适的价格，卖【mài】得很好【hǎo】。”