第一次买房子需要注意的手续有什么？购房中的法律风险有哪些？

第一次买房子需要注意的手续有什么?

1、所买房屋的资质【zhì】是否合【hé】法合规，是否【fǒu】有【yǒu】“五证”;

2、房屋是否已经通过竣工验收;

3、房【fáng】屋的供水、供【gòng】电、供热、燃气【qì】、通讯等配套基础设施【shī】是否【fǒu】完【wán】善;

4、房屋的物业管理方案是否落实。

购房中的法律风险有哪些?

1、房【fáng】地产【chǎn】开发企业【yè】是否取【qǔ】得企【qǐ】业法人营业执照和房地产开【kāi】发企业资质证书;

2、房屋是否有土地使用权证书、建设规划许可证等;

3、房屋是否已经通过竣工验收;

4、房屋的供水、供【gòng】电、供热【rè】、燃气、通讯等配【pèi】套基础设【shè】施是否完善;

5、房屋的物业管理方案是否落实。